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M. 机电小课堂 | 一起康康“健康住宅”背后的机电细节,你全部了解吗?

开年这场突发疫情,让生活放慢了脚步,我们有了更多和家人一起“宅”的时间,也开始更注重家居日常生活的健康安全。

作为防护疫情的第一道防线,“健康住宅”成为焦点
而作为人员密集的写字楼是否开启关于开启风机盘管同样备受瞩目。
面对特殊时期带来的全新挑战,通过对室内环境、机电设施、智慧社区等方面的思考和研究。本期与BEM&MATCH合伙人、机电所负责人刘振强一起聊聊机电细节与设计要点并针对我司奈伦大厦是否开启中央空调展开采访。


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刘振强

资深暖通专业设计师

从事专业设计、管理工作25年


刘振强——
BEM合伙人、机电所负责人

兢兢业业在暖通设计、专业设计、管理设计30余年,参与众多大型工业及民用建筑项目的设计工作,同时参与设计了多个具有影响力的建筑规划、设计项目。而作为机电专业带头人,精于全面考虑机电系统的经济技术合理性,制定专业的技术方案和实施细节等专业理论深厚,实际经验丰富

刘振强老师曾在国营单位的经历,以及受先辈的影响,使他的工作具有严谨细致和全面性。而就职国营单位的背景让他有足够的工作经验来支持前瞻思维落地。这种特质始终体现在每一件作品。





刘振强——
BEM合伙人、机电所负责人

兢兢业业在暖通设计、专业设计、管理设计30余年,参与众多大型工业及民用建筑项目的设计工作,同时参与设计了多个具有影响力的建筑规划、设计项目。而作为机电专业带头人,精于全面考虑机电系统的经济技术合理性,制定专业的技术方案和实施细节等专业理论深厚,实际经验丰富

刘振强老师曾在国营单位的经历,以及受先辈的影响,使他的工作具有严谨细致和全面性。而就职国营单位的背景让他有足够的工作经验来支持前瞻思维落地。这种特质始终体现在每一件作品。


机电设计-设计细节

01 防疫利剑—杀菌消毒


第一层次:杀菌消毒


杀菌消毒如同防疫的一把利剑,通过加装紫外线灯、抑菌管道、空气净化器、防疫机器人等设备器具,全方位无死角来杀灭病毒和细菌,让家始终干净卫生,创造健康的生活环境。


   电梯轿厢、单元大堂、快递间、食堂园区公共密集场所等区域加装空气杀菌消毒设备,净化空气;

住户内给水管道增加抑菌能力,尽可能消除死水;

●   进玄关增加洗手池,增加外套存储柜,外套衣物和鞋储蓄柜增加消毒功能;

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02 防疫盾牌—隔离污染



第二层次:隔离污染


隔离污染如同防疫的守卫盾牌,通过配置多通道地漏、污废分流管道、厨房止回阀等高品质安装设备,来防护病毒进行户与户之间的流窜,增加住宅安全性,使房间更有“抗疫力”。


   卫生间配置多通道地漏,提高地漏水封有效持续时间;

尽可能扩大污废分流范围,增加废水与污水的物理隔离措施;

●   提升厨房排气系统的品质管控,确保排气能力、密闭性和止回功能;

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03 智能防疫—减少接触



第三层次:减少接触


利用智能化创新设施来减少接触,通过配备无接触门禁/梯控、智慧社区管理平台、出入口人体自动测温等智能产品,使得归家实现零接触,隔绝一切隐患,让社区拥有“智慧大脑”。


   电梯、小区和单元门配备自动功能,无需接触电梯按钮、小区人行门把手、单元门把手;

利用智慧社区平台进行人员出入管理,高效监控重点人员出入轨迹;

●   小区入口选配自动测温装置,增加危险防范和管控能力;

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健康,是住宅设计中一个重要的评价因素。健康,从来不是亡羊补牢,而应是未雨绸缪。健康住宅并不是理想主义的诗意畅想,而是在符合住宅基本要求的基础上,通过悉心考量每一处生活细节,突出健康要素,满足居住者生理、心理和社会多层次的需求,为居住者营造健康、安全、舒适和环保的高品质社区。


机电分析

针对奈伦大厦 — 中央空调系统进行分析



奈伦大厦采用的中央空调系统为风机盘管+新风系统。风机盘管和新风是互相配合但又各自独立运行的两个各部分。风机盘管系统担负室内的冬季供热和夏季降温功能,新风系统负责提供处理后的新鲜空气。
风机盘管的主要结构为表冷器、风轮、电机等。电机带动风轮,将室内空气吹至表冷器,经过表冷器加热后送回至室内。


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表冷器为换热铜管,铜管内流动热水(热水来自大厦锅炉房或市政热力),空气流过表冷器与热水换热后,被加热。


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风机盘管与新风系统进行分析



风机盘管在奈伦大厦内是按照房间独立布置的,经风机盘管加热(或降温)处理的空气是在本区域内部循环的。因此,开启风机盘管进行空调不会造成房间之间的空气流通,也就是说开启风机盘管并不能造成病毒通过空调系统在房间与房间之间传播


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新风系统的构成主要是新风处理器和送回风管。新风处理器将室外新鲜空气处理后经风管送至各个区域,由于风管在吊顶内把各区域间接的连城一体,所以有交叉感染的可能。但如果停止新风机组的运行并关闭对应的风阀,则不会造成各区域空气经风管互相交换,造成交叉感染。


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